■塗り替え
20彩色スレートなどの表面塗装を塗り直す方法。屋根材も下地もあまり傷んでいない場合に行います。塗装の種類で耐久性が異なります。
大阪・八尾市・東大阪市での
「全面改装リフォーム・リノベーション・増改築」のご相談なら
株式会社Midoriへ!創業50年、年間1,000件以上の施工実績
外装材は住まいの印象を左右するだけでなく、紫外線・風雨、暑さ寒さから住まいを守る重要な素材です。
様々な種類がありますが、それぞれの性能や特徴を知って、我が家にピッタリな外装を選びましょう。
大阪・八尾市、地域に愛され50年。弊社Midoriでは様々なリフォームに対して実績がございます。お客様の暮らしに合わせたリフォームを行います。
経験豊富な自慢の職人と、現場管理の経験がありどんな工事でも対応可能自社内の職人が工事を行う自社施工により、コストダウンと高い施工品質が可能に!
建築業はサービス業です。お客様第一主義に徹し「真心サービス」と「感動」を提供します。専任アドバイザーが現場調査から施工管理・アフターフォローまで担当する一貫体制のため、お客様のご要望をダイレクトに反映!
屋根は、住まいの中で最も風雨にさらされる場所 。 ズレやヒビ割れなどがあると雨漏りの原因になります。普段見えにくいからこそ、定期的なチェック、メンテナンスが必要です。
屋根の状態をみて最適なリフォーム方法を選びましょう 。
■塗り替え
20彩色スレートなどの表面塗装を塗り直す方法。■重ね葺き
彩色スレートなどの屋根材で、屋根は傷んでいるが下地材がしっかりしている場合に軽量の金属屋根材などを既存の屋根に重ね張りする方法。■カバールーフ工法
現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆うのが屋根カバー工法です。よって、屋根が二重になります。■葺き替え
屋根の傷みが激しい場合に、既存屋根材を撤去して新しい屋根材を葺きます。下地のやり直しも含めて検討します。外壁はモルタルに代表される湿式工法とサイディングなどの乾式工法があります。素材や立地条件で点検時期は異なりますが、35年おきに汚れ、カビ、色褪せ 、色落ち、反りなどをチェックしてリフォームしましょう。
■塗り替え
モルタルやサイディングなど塗装が必要な外壁材を塗り直す方法。超低汚染塗料で、メンテナンスサイクルを大幅に延ばしてきれいな外観を保ちます 。■重ね張り
既存の壁材の上に新しい外壁材を張り増しする方法 。■カバー工法
外壁材と断熱材をひとつにした軽量で断熱性に優れた金属サイディング。省エネに大きく貢献します。CASE01
住まいのタイプ | 戸建て |
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インテリアテイスト | ツートンカラー |
リフォーム部位 | 外壁 |
建物 | 戸建て | 築年数 | - | リフォーム費用 | 120万 |
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リフォーム部位 | 外壁 | ご家族構成 | - | 工期 | 3週間 |
CASE02
住まいのタイプ | 戸建て |
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インテリアテイスト | ツートンカラー |
リフォーム部位 | 外壁・屋根 |
建物 | 戸建て | 築年数 | - | リフォーム費用 | 200万 |
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リフォーム部位 | 外壁・屋根 | ご家族構成 | - | 工期 | 3週間 |
CASE03
住まいのタイプ | 戸建て |
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インテリアテイスト | さわやか |
リフォーム部位 | 外壁・屋根 |
建物 | 戸建て | 築年数 | - | リフォーム費用 | 170万 |
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リフォーム部位 | 外壁・屋根 | ご家族構成 | - | 工期 | 1ヶ月 |
外壁塗装を行う前に、まず塗装をするための準備が必要です。準備の第1段階は、職人が作業する足場の設置です。
膜は、日々の紫外線や雨風で、年月を経る毎にに劣化していきます。
劣化すると、少しずつ粉化し手で触ると白い粉が付くようになります。
これがチョーキング現象です。
このチョーキング現象が起こっている外壁に、汚れの上からそのまま塗装すると、劣化している塗膜と一緒に、新しい塗膜も剥がれてきてしまいます。
いよいよ塗装に取り掛かります。塗装は下塗り中塗り 上塗り」の順で進んでいきます。
高圧洗浄で汚れを落とした外壁に、まずは下塗りという工程で、実際に表面に出てくる塗料の保護、しっかりと壁に密着させていきます。
下塗りが完了したら、乾燥させた後に中塗り作業に移ります。
中塗りはお客様と打合せで決めた色で塗装するケースが多いです。
塗装も最終段階、出来が左右される重要な上塗り作業です。
外壁塗装の仕上げとして、美観性と耐候性を高めます。
中塗りから塗料を重ねていることで塗料の持つ耐久性を強化しています。
完了検査を行い、お引き渡し。保証書も発行。万が一、工事が原因で建物に不都合が生じた場合も迅速に対応しますので安心です。
太陽光線や、気温の変化など、気象条件により変わって参りますが、外壁塗装の一般的なメンテナンス時期は10年~15年となります。
高価な塗料を選択された場合でも、気象条件により、耐用年数を満たない場合もございます。
ご対応可能です。目視にて現状を拝見させて頂き、お見積りの作成をさせて頂きます。
外装工事は、お家の規模や内容により変動して参りますが、大体100万~150万が目安です。
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