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こんにちは。ミドリーナです。

夢の膨らむリフォーム工事を成功させるためには、事前の準備が欠かせません。全てをリフォーム会社任せにするのではなく、依頼主側もきちんと把握した上で工事を進めていきましょう。

この記事では、リフォーム工事前に知っておきたい5つのポイントを紹介します。また、満足度の高いリフォームを実現させるため、注意すべきポイントも合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

リフォーム工事前に知っておきたい5つのポイント！

リフォーム工事を始める際には、以下に挙げる5つのポイントを確認しましょう。

①リフォーム計画
②工事スケジュール
③リフォーム前の片付け
④工事業者の駐車場
⑤近隣への挨拶

ここからは、工事前にチェックしておきたい5つのポイントについて詳しく解説します。

①リフォーム計画

リフォーム工事において非常に重要なポイントは、リフォーム計画です。ひとくちにリフォームと言っても、水回り設備や間取り変更リフォーム、外壁塗装や屋根工事といった具合に多くの種類があります。

実施するリフォームによっても工事予算や工期、依頼する施工会社も変わってきます。そのため、リフォームの目的を明確にした上で、施工業者選びや資金計画をたてることが重要です。

②工事スケジュール

リフォームを進めるに当たって、工事スケジュールを確認しましょう。スケルトンリフォームのような大規模リフォーム工事の場合、仮住まいなども用意する必要が出てくるでしょう。

反対に、浴室リフォームや外壁塗装など、部分的なリフォームであれば数日から数週間程度で終わる工事も多いです。工事期間によって準備する物も変わってくるので、どれくらいで工事が終わるのかスケジュールを確認しておくことが重要です。

③リフォーム前の片付け

リフォームを実施する際には、事前に片付けをすることが重要です。例えば、間取り変更リフォームを行う場合、該当の部屋にある家具や荷物は移動させておきましょう。なお、家具が大きくて移動できない場合は、リフォーム会社に予め相談することでサポートが受けられる場合もあります。

なお、全面改装のような大規模リフォームでは、荷物を仮住まいへ移動させるほか、トランクルームやレンタル倉庫を活用するケースもあります。荷物を片付ける範囲は工事の規模によっても異なりますが、荷物がリフォーム工事に干渉しないように心がけましょう。

④工事業者の駐車場

リフォームを開始する前に確認するべきポイントは、工事業者の駐車場です。リフォーム工事をしている間はさまざまな業者が出入りするので、駐車スペースの確保が重要になってきます。

そのため、建物の敷地内で駐車スペースが確保できない場合、近隣周辺のコインパーキングや月極駐車場などチェックしましょう。なお、駐車場費が見積金額に含まれているかどうかも業者側に確認しておきましょう。

⑤近隣への挨拶

リフォーム工事中は騒音や塗料のニオイなども発生するので、近隣周辺への配慮が必要です。近隣トラブルに発展させないためにも、工事を始める前に事前の挨拶を済ませておきましょう。

挨拶をする際には、リフォームの内容と工事時期、日中の工事時間帯などをお伝えしておくことが重要です。近隣へ挨拶する範囲は、自宅を中心に縦横2軒（最大8軒程度）ほどしておくのが一般的です。

なお、近隣挨拶は施主単独で済ませる場合と、工事業者と一緒に行くケースなど、ケースバイケースなので、詳細は工事業者に相談してみましょう。

リフォーム前に注意すべき3つのポイント

リフォームで失敗しないためには、以下に挙げる3つのポイントに注意しなければなりません。

①情報収集
②資金計画
③リフォーム会社選び

これらのポイントを押さえることで、リフォーム工事を成功させることができます。快適で理想のリフォーム工事にするためにも、各注意点を事前に確認していきましょう。

①情報収集

リフォーム工事を実施する前に注意するポイントのひとつ目は、イメージを明確化するための情報収集です。リフォームしたいと思っていても、どこをどのようにしたいのかイメージしておくことで、その後のリフォーム会社との打ち合わせも進めやすくなります。

例えば、リフォーム雑誌やインターネットのビフォーアフター画像などを参考にしつつ、ご自身のリフォームイメージを固めておきましょう。技術的な問題点などは施工会社との摺り合わせが必要ですが、完成イメージがあることで業者側も最善の提案をしてくれるでしょう。

②資金計画

完成イメージの情報収集をする際には、リフォームの施工金額もチェックしておくことが重要です。リフォーム工事の費用・相場観を予め養っておくことで、相場より著しく高いケースで騙されてしまうリスクを減らすことができます。

また、リフォーム工事の概算金額が分かっておくと、リフォームローンなどを活用する際の参考にもなります。リフォームは追加工事なども発生する可能性があるので、余裕のある資金計画を進めましょう。

なお、どうしても予算がオーバーしてしまう場合は、補助金制度や減税制度を活用するのがおすすめです。これらは一定の要件をクリアすれば利用することができるので、必要に応じて検討してみましょう。

③リフォーム会社選び

夢のリフォーム工事を成功させるために、もっとも重要なポイントはリフォーム会社選びです。要望を叶えるだけでなく、違った視点での提案力やそれらを実現させる工事品質のある良心的な業者を選びましょう。

信頼できるリフォーム会社を選ぶ際には、以下のポイントを確認してください。

• 建設業許可の有無
• リフォーム瑕疵保険の有無
• 施工実績
• アフターサービス・工事品質保証書の有無

建設業許可は500万円以上の工事をする際に必要な許認可なので、まずは業者側が取得しているか確認してください。リフォーム瑕疵保険は、工事に欠陥があった場合に保険会社から保証を受けられるサービスなので、業者側が取り扱っているか確認してください。

施工実績というのは、業者側がどのような工事が得意なのか？どれくらいの実績があるのか？これらを確認するために重要なポイントです。また、リフォーム工事後も安心できるように、アフターサービスや保証書の発行があるのかもチェックしましょう。

定期点検などを実施している業者もあるので、これらのポイントに注意して信頼の置ける業者を選定していきましょう。

まとめ

リフォームを成功させる要因として、事前の準備が挙げられます。今回解説したリフォーム前の確認事項をチェックしておくことで、予期せぬトラブルを防ぎつつ、リフォームを進めることができます。

良心的なリフォーム会社を選定した上で、満足度の高いリフォーム工事を実現させましょう。

リフォーム会社Midoriでは、八尾市・東大阪市などの大阪を中心に、一般のお家だけでなく、オフィスや賃貸のマンション、工場の改装、医院などもリフォームしています。Midoriは、お客様のご相談からご契約、現場管理などを１人の担当者が一貫して行いますので、ご希望通りの仕上がりになり、ご満足頂ける工事ができるのです！ぜひお問い合わせください。

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