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こんにちは。ミドリーナです。

マンションの浴室は、築年数の経過とともに汚れや老朽化が目立ち始め、快適さや機能性が低下していきます。そのため、リフォームを検討している人の中には「どれくらいの費用がかかるのだろう？」といった疑問を抱えることも多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、マンションの浴室リフォームにかかる費用の目安や工期、さらにリフォームの際に気を付けたいポイントについて詳しく解説します。これからマンションの浴室リフォームを検討されている人は、ぜひ参考にしてみてください。

マンションの浴室リフォーム費用の目安

浴室リフォームを検討する際、多くの人がまず気になるのは「どれくらいの費用がかかるのか」という点ではないでしょうか。リフォームは施工内容や選ぶ設備のグレード、マンション特有の条件によって費用は大きく変わります。

そこでここからは、リフォームの種類ごとの費用相場やコストを抑えるためのポイントについて詳しく解説します。事前にしっかりと目安を把握し、無駄のない計画を立てましょう。

リフォームの種類ごとの費用相場

マンションの浴室リフォームにはさまざまな種類があり、それぞれ費用も異なります。以下に主なリフォームの種類ごとの費用相場を紹介します。  

• ユニットバスの交換（50万円から120万円）
• 在来浴室からユニットバスへの交換（100万円から150万円）
• 在来工法のリフォーム（50万円から200万円）

ユニットバスの交換とは、既存のユニットバスを取り外して新しいユニットバスに交換するリフォームです。比較的短期間で施工が完了するため、50万円から120万円が費用の目安になります。

在来浴室からユニットバスへの交換は、在来工法で作られた浴室を解体してユニットバスを新設するリフォームです。ただし、配管工事やタイルの解体工事、防水処理などが必要になるため、100万円から150万円と費用は高めになる傾向があります。

在来工法のリフォームは、在来浴室として床や壁のタイルの張り替え、浴槽の交換、配管の修繕などを行うリフォームです。デザイン性を追求したり、細かいカスタマイズを希望する場合に適している一方で、施工内容によって費用が異なるため、50万円から200万円と比較的幅広い費用目安になります。

下記で、マンションの浴室リフォームにかかる費用や期間について解説しているので、ぜひ参考にしてください。
マンションのお風呂リフォームの費用と期間はいくらかかる？

費用に影響する要因について

マンションの浴室リフォーム費用は、いくつかの要因によって大きく変動します。まず、浴室の広さは費用に直結する重要な要素です。広ければ使用する材料や工事の手間が増えるため、費用が高くなります。

次に、使用する設備や素材のグレードも費用に大きく影響を与えるポイントです。例えば、高級なハイグレードタイプのユニットバスを選ぶと、一般的なグレードの浴室よりも費用が跳ね上がることがあります。

また、施工業者によっても費用が異なるため、複数の見積もりを取ることで適正価格を把握し、無駄な出費を抑えることが大切です。

リフォーム費用を抑えるコツ

リフォーム費用を抑えるためには、以下のポイントを意識してみましょう。    

• 複数業者から見積もりを取る
• 必要最低限の設備を選ぶ
• 助成金や補助金を活用する

1社だけでなく複数の業者に見積もりを依頼することで、適正な価格帯を把握することができます。また、相見積もりによって業者間の競争が生まれるため、より良い条件で工事を依頼できる可能性があります。

また、高級仕様の設備にこだわらず、標準仕様を選ぶことで費用を大幅に抑えられます。その他にも、国または自治体によっては、浴室リフォームに関する補助金や助成金制度を設けている場合があります。そのため、事前に自治体のホームページや窓口で確認し、活用できる制度がないかチェックしてみましょう。

マンションの浴室リフォームにかかる工期

マンションの浴室リフォームにかかる工期は、工事内容によって異なります。例えば、ユニットバスの交換は比較的簡易な工事なので、約2~6日前後が目安になります。一方で、在来浴室を解体しユニットバスを新設する場合は、防水処理や配管工事を含むため、約1週間程度必要です。

また、在来工法の浴室をリフォームする場合も、床や壁のタイル張り替えや浴槽の交換など細かな施工が多いので、同じく1週間程度の工期を見込むとよいでしょう。ただし、これらの工期はマンションの築年数やリフォームの規模によって前後することがあるため、事前に施工業者に詳細なスケジュールを確認することが重要です。

マンションの浴室リフォームの際に注意すべきポイント